789.000€
À quelques minutes de Montfort-l’Amaury et de Thoiry, commune de Jouars-Pontchartrin
Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette élégante propriété de 185,75 m² Loi Boutin et 224 m² au sol, située à Jouars-Pontchartrain offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 40 minutes de Paris.
Édifiée sur une vaste parcelle paysagée, la demeure principale séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité. Ses espaces de vie et de nuit, tournés vers le jardin, invitent à la détente et à la convivialité.
Un pool-house aménagé de 34m², une piscine à remettre en état et une belle terrasse ensoleillée prolongent naturellement l’habitation vers l’extérieur, parfaits pour les moments de réception ou de repos.
Une dépendance avec garage de 30m² Loi boutin et 69 m² au sol, discrètement implantée dans le jardin, permet d’accueillir amis ou famille en toute intimité, ou d’imaginer un espace professionnel ou artistique.
Les prestations incluent également un double accès (piétons et véhicules) avec cours d’accès ainsi qu’un environnement calme , à proximité immédiate des commodités, écoles de renom et sites culturels du secteur.
Cette propriété rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire de standing.
Dossier DDT et ERP sur demande.
185 m²
Consommation: 318 KWh/m2/an Émissions: 90 Kg CO2/m2/an
Service Expertises et Négociations Immobilières
1, boulevard Jean-Baptiste Santerre 95420 MAGNY-EN-VEXIN
Tel : 01.34.46.89.55
Email: negociation@magma.notaires.fr